Nom : Stéphane EVERLÉ
Entreprise : AEXPERT BATIMENT SARL
Fonction : Expert en bâtiment indépendant
Certification : Attestation de Compétences – Expert en Bâtiment (OFIB, Paris)
Expert de l’Association CATNAT63 depuis 2017
Abonné CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment) – Normes à jour
Expérience totale : plus de 30 ans dans la construction
Dossiers traités : plus de 400 pour des particuliers dans le Puy-de-Dôme
Zone d’intervention : Puy-de-Dôme (63) exclusivement
Engagement : je ne travaille jamais pour les assureurs ni pour les entreprises du bâtiment
pour des particuliers dans le Puy-de-Dôme depuis 2015, fissures sécheresse, non-conformités, malfaçons, assistance à expertises judiciaires
jusqu’en procédure judiciaire – sécheresse, construction, garantie Décennale et Dommage Ouvrage
de la rénovation tous corps d’état, en passant par la construction de maisons individuelles jusqu’à la direction technique nationale d’un grand groupe de promotion immobilière
Je ne suis pas arrivé à l’expertise en bâtiment depuis un bureau d’études ou une école d’ingénieurs. Je viens du terrain et ça change tout.
Le mot expert vient du mot expérience. Mon expérience est celle des chantiers de rénovation, de construction de maisons neuves, de construction d’immeubles et d’établissements recevant du public. J’ai appris à identifier les défauts constructifs in situ. C’est cette expérience pratique, accumulée sur trois décennies, qui fait la différence quand je suis face à un expert d’assurance (dont l’expérience terrain est souvent limitée) ou à une entreprise / un constructeur.
L’OFIB (Office de Formation en Immobilier et en Bâtiment) à Paris délivrait en 2015 la certification « Attestation de Compétences – Expert en Bâtiment » à l’issue d’une formation approfondie de 20 jours / 140 heures réservée aux professionnels et d’un examen final.
Cette certification atteste de trois types de compétences : techniques (maîtrise des DTU, EUROCODES, normes et réglementations), assurantielles (code des assurances et procédures assurantielles), juridiques (code de la construction et de l’habitation, code de procédure civile).
Ce n’est pas un titre honorifique. C’est une compétence certifiée, vérifiable, qui signifie que je suis formé pour intervenir dans les trois dimensions qui se jouent lors d’un litige en bâtiment.
Depuis 2017, je suis l’expert de l’Association CATNAT63, qui regroupe et accompagne les propriétaires sinistrés du Puy-de-Dôme victimes des catastrophes naturelles sécheresse. Cette association est connue des assureurs, des experts d’assurance et des tribunaux du département. Ma présence dans ce réseau m’apporte une légitimité supplémentaire face aux professionnels que je rencontre sur les dossiers sécheresse.
Le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) est l’organisme de référence français pour les DTU, les Eurocodes et les avis techniques des matériaux de construction.
Mon abonnement au CSTB vous garantit que je me tiens informé des dernières normes en vigueur et des textes officiels actualisés. Cet abonnement me permet aussi d’avoir accès aux archives, aux nomes et aux textes du passé. Une information qui fait une vraie différence lors d’une contestation technique.
Evidemment ce n’est pas gratuit. Cela coûte plus de 1 500 € chaque année, ce que tous les experts ne se payent pas. Moi si.
Présences médiatiques signaux d’autorité externe La Montagne 2024 :
reportage sur l’activité d’expert assuré sécheresse dans le Puy-de-Dôme La Montagne 2022 : article sur les sinistres sécheresse et le recours à un expert indépendant. La Montagne 2026 : avis sur le procédé expérimental de prévention de la sècheresse. M6 2020 : intervention dans un reportage national sur les victimes d’entreprises « indélicates » et leurs recours Note WordPress : ces citations presse sont à intégrer en section ‘Ils parlent de moi’ ou ‘Revue de presse’ avec liens vers les articles
Expert INDEPENDANT : je ne travaille jamais pour les assureurs ni pour les constructeurs ou les entreprises
Beaucoup se disent ‘experts indépendants’. Pour moi, l’indépendance n’est pas un argument marketing, c’est une condition non négociable de mon activité. Depuis 2016, je n’ai jamais travaillé et ne travaillerai jamais pour une compagnie d’assurance, un cabinet d’expertise mandaté par une assurance, un constructeur ou une entreprise de travaux.
Pourquoi ce choix radical ? Parce qu’il est impossible d’être à la fois le défenseur d’un particulier et le prestataire régulier d’une assurance qui peut se retrouver en face de ce même particulier. Les experts qui jouent sur les deux tableaux peuvent se retrouver dans un conflit d’intérêts qui nuit aux particuliers qu’ils prétendent défendre.
Votre droit d’être assisté par votre propre expert et de le choisir
En France, aucune Loi ne vous interdit d’être assisté par un expert, que ce soit à l’amiable ou en judiciaire !
Vous avez même intérêt à être assister par votre propre expert pour rétablir les forces en présence puisque les entreprises, les constructeurs ou les compagnies d’assurance seront assisté par leurs propres experts. Vous serrez donc à égalité si vous, aussi, êtes assisté.
L’article L 127-3 du Code des Assurances est clair : vous êtes libre de choisir l’expert qui vous représentera. Votre assurance protection juridique ne peut pas vous imposer un expert. L’assureur adverse ne peut pas vous l’imposer non plus. Ce droit au libre choix est le fondement du principe légal qui vous permet d’être à armes égales face aux professionnels.
Quel que soit votre situation, je commence toujours par vous écouter. Pas de promesse de résultat, pas de discours commercial : une écoute honnête et un premier avis technique sincère sur vos chances et vos options. C’est souvent ce dont les propriétaires ont le plus besoin : comprendre leur situation, les tenants et les aboutissants avant de décider quoi faire.
Le Puy-de-Dôme cumule les facteurs de risque sécheresse : sols argileux de la Limagne, amplitudes climatiques importantes, constructions vulnérabilisées. Depuis 2016, j’ai accompagné plus de 400 propriétaires sinistrés – de la première déclaration jusqu’à l’indemnisation, en amiable ou en judiciaire.
30 ans dans la construction donnent une capacité à identifier les malfaçons et non-conformités que peu d’experts ont. Que vous soyez en cours de chantier avec un CMI, confronté à des travaux de rénovation mal réalisés, ou que vous ayez une question de conformité parasismique (obligatoire dans la majorité du 63 depuis 1991), j’interviens avec les connaissances techniques et réglementaires à jour et passées.
Expertise Décennale, Dommage-Ouvrage, contre-expertise, tierce expertise, expertise judiciaire : j’interviens à tous les stades des procédures qui opposent un particulier à une assurance ou à une entreprise. Plus de 200 dossiers assistés en judiciaire depuis 2016 au Tribunal de Clermont-Ferrand. Je travaille en coordination régulière avec des avocats spécialisés en droit de la construction.
Stéphane Everlé